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复合型文化型大农场——盛世庄园

更新时间:2015-01-28  来源:未知 点击次数:

  一、 概况:

  1、项目名称:盛世庄园

  2、项目所属单位:郑州金阳光现代农业示范园有限公司

  3、设计单位:河南御鑫园林景观工程有限公司

  4、项目占地面积:前期300亩 (为2000亩大农场配套农业基地)

  后期2000亩(大农场)

  二、规划依托法规

  1、《中华人民共和国土地管理法》

  2、《中华人民共和国环境保护法》

  3、《地面水环境质量标准》

  4、《河南城市总体规划》

  5、《河南旅游规划》

  6、《郑州市总体规划》

  7、该地块的电子地形图

  8、国家及地方相关规范设计规范范围

 

项目位置分析

  三、规划目标

  1、经济方面:

  依凭少林寺分寺“开元寺”巨大的知名度、人气积聚力,把项目打造成拉动当地经济发展的,可带来巨大市场的以“禅修、孝文化、农业”为主题的复合型文化型大农场。

  以开元寺为核心,使项目成为“吃住行游购娱“功能完善的宜居休闲养生区,吸引四面八方众多游客、香客停留祈福、还愿,可带来巨大的消费市场,促进区域繁荣。

  保证土地的合理利用,促进当地土地的保值增值,积极推进当地产业的转型。

  开辟上千个就业岗位,带动大学生的就业;带动当地农民的富裕,使每亩土地年收入5000元以上(不足5000元由农场收入给予补贴),

  高效促进农业产业化,促进当地经济的繁荣发展。

  2、文化方面:

  依凭少林寺分寺“开元寺”巨大的宗教、文化优势,把项目打造成中原地区禅修、祈福、还愿以及孝文化休闲养生宜居胜地;

  打造成佛文化、传统文化爱好者交流、教育讲座基地;

  打造成浓郁的禅修、孝文化精品小镇。

  让人们一想到佛文化、禅修、孝德文化,就能想到“盛世庄园”是最佳选地。使佛文化、禅修、休闲养生、国学教育成为本区域具有强大吸引力与高规格的文化名片。繁荣区域文化,促进精神文明的发展。

  3、社会方面:项目以“开元寺”为主要依托,以生态、高效、观光、休闲农业为主要农业模式,对完善政府规划的“三园”功能区的“南曹现代农业产业园”有巨大的推动完善作用,能够不断提升地区的整体规模档次和集聚带动能力,切实推进新型农业化步伐;

  以公司+基地+农户为运营模式,充分保证农户的根本利益,使每亩土地无论旱涝实现每亩5000元以上的收入。开辟千余就业岗位,增加大学生就业机会,维护社会稳定。

  以禅、孝为文化内涵而打造的休闲养生宜居胜地,对促进区域发展,维护宗教稳定,构建精神文明建设,维护城市形象,促进社会发展有重要的积极意义。

  4、可持续发展方面:项目植根于循环可持续的生态“土壤”,并以“佛”“禅”、“孝”具有极强传承生命力的文化为脉络,以宜居、养生、休闲为人之本,综合考虑到了项目的初期定位及未来发展空间,合规合理的协调好了人与人,人与自然的关系,必然能够实现长久可持续地发展。



周边人文环境

 

  四、规划理念

  1、 以人为本,文化为主

  项目以“人”为本,打造适宜人居、禅修、静养、孝文化传播的休闲养生胜地,从规划与设计上出发,力求每一处景致都能让人赏心悦目,亲切自然,不会感到陌生,像在家一样的感觉,而不一样的是能沁入人心的清幽的整体环境和“禅、”孝“的文化氛围。

  2、功能多样化,吃住行游购娱一体化

  项目以禅修静养区、禅修木屋别墅区、孝文化生态园、禅文化一条街、管理办公区、停车区为主要分区,打造成“吃住行游购娱“功能完善的宜居休闲养生体系,让游客、香客吃健康绿色食品,住清新雅致木屋、行清幽宜人环境、游禅文化氛围、购福运禅文化产品、玩特色文化主题型游戏。全面打造中原地区最完备的休闲生态大农场,祈福养生文化地。

  3、绿色生态,高效循环

  项目中的生态园以高效,生态农业为基本模式打造,以公司+基地+农户为运营模式,最大价值的利用现有土地,全面杜绝农药及化肥,以季节+空间结构+生态链型为主要农业类型,使种植业内部物质循环利用、养殖业内部物质循环利用、种养加工三结合,形成完备的产业链,让游客、香客可以放心的吃到农场提供的素斋、绿色食品,从种植到收获,充分保证整个园区餐桌上的安全,保证生态园的可持续发展。

  五、规划分区

  1、禅茶一味/和静怡真/思修维/静虑(禅修净地)

  2、禅房花木(禅修木屋别墅区)

  3、禅文古意(禅文化一条街)

  4、农孝苑/孝苑(孝文化生态园)

  5、来即安(停车区)

  6、管理办公区



自然环境与游乐区
 

  六、交通规划

  1、外围停车:景区停车位置设在园区外围,主干道一侧,所有游人步行入园。将喧嚣的鸣笛与呛人的尾气隔绝在园区外,营造休闲放松的娱乐环境。园区内部以主园路将各项目串联起来,相互连通,游客可自行选择游览项目。

  2、道路:园区道路分为主干道,主园路、次园路;主干道南北东西贯穿园区,双行,东西向路宽10米;南北向路宽8米,园区道路系统分为广场路及游园布道,休憩步道为园林绿化间的漫步小道,路宽1.5—3米左右。

  3、预防应急:广场及园区为步行区域,仅考虑应急时消防车及平时工作车辆通行。

  七、 环境保护

  1、 水体生态系统的维护

  本规划实行雨污分流,停车场的排水及工程施工污水经过处理后排入城市污水管,园区建成后将对水体采取复合生态保护措施,以人工湿地模拟天然湿地生态系统,水体净化包括植物和生物净化,另外,采取曝气,加强水循环,投放具有净水作用的菌种等方法,增强水体的自净能力。

  2、固体垃圾的处理

  按照农场的性质及游客规模而推测,每天将产生5—8吨垃圾,生活垃圾将分类,不可降解性的经垃圾中转站压缩,外运至城市生活垃圾场填埋处理。可降解垃圾将入农业循环系统,作为肥料使用。垃圾箱的设置尽可能方便游客使用,按照沿路每20米设置一个垃圾箱的标准设置,建立系统的环境管理措施,设置专门机构负责管理和维护。
 



规划思路




功能展示




总体定位

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