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休闲度假综合项目策划及总体规划

更新时间:2014-08-25  来源:未知 点击次数:

难点聚焦:

    面临早已在全国享有盛誉的春城湖畔度假村及柏联温泉SPA酒店度假村,如何差异性打造宜居、生态、时尚的休闲度假综合体,从而使本案在大项目云集的阳宗海成功立足?

项目背景:

     项目地位于休闲度假的后花园、高端度假的代表地——阳宗海区域,控制范围约3800亩,是整个区域地块的重要组成部分。某旅游股份有限公司想要依托项目地的森林及滨水资源,打造一个既宜居又生态、时尚,且能与周边度假村实现差异化发展的休闲度假综合体。

核心思路:

    为了使本项目在阳宗海脱颖而出,除了常规的商业运营模式设计(确定如何盈利)、土地价值分析(确定土地利用的合理性)外,还需要针对高端、小众、私密的家庭度假目标市场,设计一种独特的度假生活方式,从而打造体验的差异性,创造吸引力。

    依托阳宗海一流的休闲度假环境,以项目地独具优势的山海仙境与松林绿谷为基础,以高端运动为先导,以高端会议、精品酒店、滨水休闲、森林休闲、 特色水疗、度假居住为支撑,借文学作品为云岭时光寻找文化依托,以“时光”为轴,将能够落地的项目串连起来,打造一个球场与度假双轮驱动的综合度假目的 地,给高端人士创造一种忙碌工作后回归的浪漫度假时光——云岭时光。

    根据以上思路,策划上将项目细分为三轴:运动体验轴——以高尔夫球场为主,包括跑马场,森林遛马道,山地自行车等等、森林度假轴、滨水休闲轴 。五大功能分区:茶马驿运动公园区、云岭山生态公园区、森林谷度假区、阳宗海亲水公园区和碧海湾休闲公园区。